ه گزارش پایگاه خبری دهدشت نیوز؛ این روزها اگر سری به مشاوران املاک شهر یاسوج بزنید و قصد رهن و اجاره خانه ای را داشته باشید با قیمت های نجومی بدون حساب و کتابی مواجه می شوید که مغزتان سوت می کشد.

خانه هایی که اجاره و رهن شان دو تا سه برابر شده است و مالکان بدون توجه به وضعیت اقتصادی اجاره نشین ها، خود قیمت گذاری کرده و ملک را برای معامله به مشاوران املاک سپرده اند.

نبود قانون و سازوکار مشخص در بازار اجاره و رهن مسکن در شهر یاسوج باعث شده است تا هرکس هر کاری دلش می خواهد انجام دهد و به راحتی قیمت ها را بالا ببرد و سوداگری کند.

برخی نیز از این آب گل آلود ماهی می گیرند و به راحتی دفتر و دستکی برای خود راه اندازی کرده و به عنوان مشاور املاک و مستغلات در نقاط مختلف شهر یاسوج به فعالیت می پردازند.

به دلیل عدم نظارت مسئولان امر، بی انصافی در بازار اجاره و رهن مسکن در شهر یاسوج به جایی رسیده است که فریاد شهروندان و مستاجران از این وضعیت تاسفبار به گوش می رسد اما گویا فریاد رسی نیست.

یکی از مشاوران املاک در محدوده شهرک ولایت شهر یاسوج در گفت و گو با خبرنگار امید زاگرس می گوید: قانون مشخصی برای رهن و اجاره مسکن و حتی خرید و فروش زمین وجود ندارد و مالکان هر طور که دوست دارند انها را قیمت گذاری و برای معامله در اختیار بنگاه قرار می دهند.

بزرگ امید بیان کرد: مشاوران املاک نقشی در تعیین قیمت اجاره و رهن مسکن و مستغلات ندارند و این مالکان هستند که قیمت گذاری می کنند و بازار را دچار آشفتگی و نابسامانی می کنند.

این مشاور املاک می افزاید: رهن و اجاره مسکن دو تا سه برابر افزایش پیدا کرده است و دولت نیز برنامه مشخصی برای ساماندهی این وضعیت در اختیار مشاوران املاک قرار نداده است.

وی ابراز داشت: رهن و اجاره مسکن در نقاط مختلف شهر یاسوج متفاوت است و در برخی نقاط نیز یک خانه ۱۲۰ متری تا ۱۰۰ میلیون تومان به مستاجر رهن داده می شود و در برخی نقاط نیز با ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان رهن و ۴۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان نیز اجاره عرضه می شود.

مشاور املاک دیگری در شهر یاسوج می گوید: وضعیت اقتصادی مردم به شدت خراب است و رهن و اجاره مسکن نیز برای آنها قوز بالا قوز شده است و هیچکس هیچ کاری نمی کند.

وی از دغدغه قشر ضعیف جامعه و فشاری که به واسطه اجاره و رهن مسکن بر انها وارد می شود ابراز تاسف کرد و افزود: چرا دولت برای ساماندهی وضعیت مسکن کاری نمی کند؟ چرا مسئولان استان کهگیلویه و بویراحمد سکوت کرده اند ؟

این مشاور املاک با اشاره به اینکه درد مردم را می فهمم، گفت: نابسامانی در بازار اجاره و رهن مسکن در یاسوج باعث شده است تا بنگاه های زیادی بدون اخذ مجوز وارد این عرصه شوند و معامله و سوداگری کنند که این امر به ضرر مردم تمام می شود.

نبود قانون و سازکار مشخص برای رهن و اجاره مسکن

وی راه حل مشکل اجاره و رهن مسکن را نظارت بر بازار و تدوین یک قانون جامع و کارشناسی شده عنوان کرد و گفت: تا زمانی که برنامه و نظارتی در این حوزه وجود نداشته باشد مالکان هر طور که بخواهند قیمت ها را بالا می برند .

مشاور املاک دیگری به خبرنگار این پایگاه خبری می گوید: با توجه به آغاز فصل تابستان و تقاضا برای مسکن و نقل و انتقال هم اکنون بازار رهن و اجاره به شدت روند صعودی به خود گرفته است.

وی گفت: نظارتی بر بازار مسکن و کار مشاوران املاک وجود ندارد و این موضوع باعث می شود که برخی با هماهنگی مالکان پا را فراتر گذاشته و به دلیل نیاز شدید مردم از این وضعیت سوء استفاده کنند.

تقاضای مردم از مسئولان و دستگاه قضایی استان

یکی از شهروندان یاسوجی که برای رهن و اجاره مسکن به مشاور املاک مراجعه کرده می گوید: رهن و اجاره ها در شهر یاسوج به شدت بالا رفته و هر کس خانه خود را با قیمت دلخواه برای ارایه به مشتری در اختیار بنگاه قرار داده است.

وی افزود: از مسئولان استان کهگیلویه و بویراحمد عاجزانه تقاضا می کنیم که وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره را سر و سامان دهند و دستگاه قضایی نیز با ورود به این موضوع با متخلفان برخورد کند.

شهروند دیگری نیز می گوید: مسکن نیاز اولیه هر خانواده است و بی سرو سامانی در این حوزه مشکلات زیادی را برای مردم به وجود آورده است اما بی توجهی مسئولان موضوعی است که بیش از همه ناراحت کننده است.

وی می گوید: چرا باید برای یک خانه ۱۰۰ متری بی کیفیت باید ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان رهن پرداخت کرد در حالی که هیچ کارشناسی چنین چیزی را قبول ندارد و تنها مالکان تعیین کننده قیمت ها هستند.

دادستان یاسوج و راهی که باید طی شود

تیرماه سال ۱۳۹۵ بود که مهرداد کرمی دادستان یاسوج به همراه قاضی ویژه رسیدگی پرونده های تخلفات بنگاه های معاملاتی و پلیس اماکن در بلوار عدل این شهر دست به اقداماتی زدند و با بنگاه های خرید و فروش خودرو که تخلفاتی را مرتکب شده بودند برخورد قانونی کردند که این امر موجب دلگرمی مردم شد.

شهروندان و قشرهای مختلف مردم که این روزها با موضوع رهن و اجاره بالا و بنگاه های بدون مجوز سرو کار دارند از دادستان مرکز استان درخواست کردند تا با ورود به این موضوع جلوی نابسامانی ها را گرفته و با بنگاه های متخلف برخورد کنند.

آیااستاندار جدید کهگیلویه و بویراحمد هم دست به کار می شود؟

به نظر می رسد سکوت مسئولان و دستگاه های نظارتی کهگیلویه و بویراحمد درقبال موضوع رهن و اجاره مسکن در شهر یاسوج بیش از این جایز نیست و باید دست به کار شوند.

همچنین ضروری است بنگاه ها و مشاوران املاکی که بدون هیچگونه مجوزی در شهر یاسوج اقدام به راه اندازی دفتر و دستک کرده اند و موجب اخلال در قیمت ها می شوند برخورد شود.

باید دید حسین کلانتری استاندار جدید کهگیلویه و بویرحمد که مدعی است برای خدمت به مردم استان آمده است با کمک معاونین خود فکری به حال وضعیت آشفته رهن و اجاره مسکن و ساماندهی این شرایط بحرانی خواهد کرد یا خیر؟