واسطه‌گران املاک زیر ذره بین قوه قضائیه

واسطه‌گران املاک زیر ذره بین قوه قضائیه
واسطه‌گران املاک زیر ذره بین قوه قضائیه
دهدشت نیوز
سید وحید موسویان، ظهر روز سه‌شنبه چهارم آذرماه، با اشاره به ابلاغ بخشنامهٔ معاون اول قوه قضائیه با عنوان ممنوعیت دریافت ثمن معامله بابت پیش‌نویس قرارداد موضوع مادهٔ ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تشدید نظارت‌های دادسرا و برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف در دادستانی مرکز استان خبر داد.وی گفت: بر اساس مقررات، پیش‌نویس قرارداد صرفاً مرحله‌ای مقدماتی و فاقد اثر حقوقی است، ازاین‌ رو دریافت هرگونه وجه پیش از ثبت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی، فاقد وجاهت قانونی است.موسویان افزود: بر اساس گزارش‌های دریافتی، در برخی موارد هنگام تنظیم پیش‌نویس، تمام یا بخشی از ثمن معامله از خریداران دریافت می‌شود که این اقدام خلاف قانون بوده و موجب تضییع حقوق مردم می‌گردد.وی تصریح کرد: مشاوران املاک مکلف‌اند هنگام تنظیم پیش‌نویس، فاقد اثر حقوقی بودن آن را به طرفین تفهیم کرده و آنان را برای ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند.

دادستان مرکز استان تصریح کرد: هرگونه واسطه‌ گری یا دریافت وجه معامله پیش از ثبت رسمی، ممنوع است؛ همچنین تنظیم قرارداد عادی در معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی نیز ممنوع بوده و مطابق مادهٔ ۱۱ قانون، با متخلفان برخورد خواهد شد.موسویان افزود: مشاوران املاک صرفاً مجاز به ارائه گواهی درج پیش‌ نویس هستند و تحویل متن قرارداد به طرفین اکیداً ممنوع است.دادستان مرکز استان، با اشاره به نظارت مستمر دادسرا و سازمان تعزیرات حکومتی بر حسن اجرای این بخشنامه گفت: به واحدهای نظارتی دستور داده شده در صورت مشاهدهٔ هرگونه تخلف، نسبت به تشکیل پروندهٔ قضائی، اعمال مقررات قانونی و برخورد قاطع اقدام کنند. در صورت ضرورت، واحدهای متخلف پلمب خواهند شد.وی در پایان از شهروندان خواست در صورت مشاهدهٔ تخلف در فرآیند تنظیم پیش‌نویس قرارداد، موضوع را از طریق سامانهٔ سداد دادسرای مرکز استان گزارش دهند تا در کوتاه‌ ترین زمان ممکن رسیدگی شود.

ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

آخرین اخبار

تازه ترین خبر

http://dehdashtnews.ir/?p=26405